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首付的钱不够，开发商主动帮你凑，只要很少一笔钱就能买到一套房了，真的有这种好事吗？南京房地产行业一位资深业内人士告诉记者，天下没有免费的午餐，一般来说，房地产市场上出现“分期首付”现象的原因在于，调控政策压力大，楼盘销售情况堪忧，由于开发商有资金回款的压力，需要加快出货，就通过为买房人短期内“垫首付”来套取银行贷款，以缓解由于持续调控而导致的公司财务方面的压力。